Hint: aplicativo com Martha Stewart usa IA para gestão residencial

A empresária e apresentadora Martha Stewart oficializou sua entrada no mercado de softwares de inteligência artificial com o lançamento do aplicativo Hint, anunciado em 29 de julho de 2026. A plataforma atua como uma assistente virtual focada na gestão de tarefas residenciais, cobrindo desde cronogramas de manutenção preventiva e gestão de energia até diagnósticos de qualidade do solo e do ar, além da análise de apólices de seguro e contratos imobiliários.

Disponível inicialmente para sistemas iOS de forma gratuita, o aplicativo Hint não exibe anúncios nem exige assinaturas em sua versão de estreia. O nome da plataforma é uma combinação da letra "H" da palavra home (lar) com o termo intelligence (inteligência), refletindo o objetivo da startup de automatizar o gerenciamento preventivo de casas.

A intenção dos idealizadores é democratizar o acesso à tecnologia no mercado imobiliário. Segundo o cofundador e CTO da startup, Kyle Rush, a meta da empresa é colocar a ferramenta nas mãos de todos os proprietários de imóveis dos Estados Unidos.

O envolvimento de Martha Stewart

Diferente de contratos de patrocínio ou imagem, a participação de Martha Stewart na Hint ocorre na condição de cofundadora com participação acionária (equity), sem atuar como investidora financeira direta. A executiva mora perto da sede da empresa em Nova York e participa ativamente das rotinas semanais de desenvolvimento do produto.

Em entrevista sobre o desenvolvimento da ferramenta, Kyle Rush detalhou a rotina de trabalho com a apresentadora nos escritórios da empresa em Nova York.

“Ela é uma cofundadora de verdade, com uma fatia séria em participação acionária, e trabalha para a empresa e para o aplicativo. Ela não é uma figura de fachada. Eu vou até a casa dela cerca de duas vezes por semana”

, afirmou o executivo.

Durante essas reuniões semanais, Martha Stewart analisa diretamente os relatórios emitidos pela IA do Hint.

“Nós nos sentamos e olhamos para o aplicativo, e ela analisa o que ele está dizendo — quando o aplicativo erra sobre o solo, ela avisa, e quando algo não está certo sobre a casa, ela menciona e comenta sobre o design, a marca e a linguagem. Então ela é, eu diria, muito envolvida”

, explicou Kyle Rush.

Origem e arquitetura técnica

A trajetória da Hint começou originalmente em 2024, quando o projeto foi concebido como uma ferramenta voltada a orientar proprietários sobre incentivos governamentais de descarbonização residencial. Contudo, os fundadores identificaram um potencial de mercado mais amplo ao transformar o sistema em um assistente preditivo completo para o lar.

O CTO Kyle Rush relatou o momento em que a equipe decidiu alterar o escopo original do software criado em 2024.

“Percebemos muito rapidamente: por que isso não pode ser a IA para a sua casa? As pessoas realmente não têm um aplicativo para gerenciar suas residências... então nós simplesmente mudamos o foco”

, declarou o executivo.

Sob a perspectiva técnica, a infraestrutura do Hint utiliza bibliotecas comerciais de modelos de linguagem fornecidas pela OpenAI. Para o processamento visual e análise de imagens enviadas pelos usuários, o sistema integra as soluções do modelo Gemini, desenvolvido pela Google.

A experiência do usuário com o Hint começa com a inserção do endereço residencial. A partir desse dado, o aplicativo compila automaticamente um perfil da propriedade utilizando bases de dados públicas, que incluem registros imobiliários oficiais, informações meteorológicas, dados de utilidades públicas e métricas sobre a composição do solo regional.

Funcionalidades e manutenção preventiva

Após a criação do perfil geográfico, os usuários podem alimentar o Hint com documentos em formato digital. A lista de arquivos suportados inclui relatórios de inspeção predial, certidões de garantia residencial, contratos de hipoteca, apólices de seguro imobiliário, contratos de prestação de serviço e faturas de manutenção.

O cruzamento dos documentos anexados com os dados geográficos permite que o Hint avalie riscos estruturais específicos. O sistema consegue identificar se a composição do solo sob a fundação representa risco de movimentação estrutural ou compromete a drenagem do gramado, além de calcular como variações climáticas e períodos de seca afetam as taxas de seguro e os custos de energia.

Outro recurso da plataforma envolve a captura de fotos dos grandes eletrodomésticos da residência. A IA do Hint analisa os modelos fotografados e cria manuais interativos com instruções passo a passo para reparos e rotinas de manutenção que evitam desgastes precoces ou acidentes domésticos.

Entre os alertas emitidos pelo Hint, estão lembretes para a troca do filtro de água da geladeira e a instrução de aspirar as serpentinas traseiras do refrigerador para prevenir riscos de incêndio. O sistema também avisa o momento correto de realizar a limpeza do aquecedor de água e como checar o nível de sal em poços artesianos residenciais.

As notificações do Hint são enviadas de forma proativa via alertas push no celular. A agenda de manutenção evolui dinamicamente conforme as condições do imóvel e do ambiente externo, permitindo também a inclusão manual de tarefas pontuais, como o conserto de telas de janelas ou a aplicação de nova calafetagem em rodapés.

Para facilitar a visualização do estado do imóvel, o Hint apresenta uma métrica proprietária chamada home score. O indicador numérico consolida o desempenho do proprietário na gestão e preservação contínua da residência.

A plataforma conta ainda com um assistente conversacional embutido para responder dúvidas sobre os documentos enviados. O usuário pode perguntar desde a data da última manutenção do ar-condicionado até o preço pago por quilowatt-hora de energia ou se vale a pena contratar uma linha de crédito do tipo HELOC (Home Equity Line of Credit) utilizando o imóvel como garantia.

No módulo voltado a seguros, a IA do Hint avalia se os valores de franquia (deductibles) estão elevados, identifica falhas na cobertura contratada e orienta se é financeiramente vantajoso abrir um sinistro para cobrir o valor de um reparo específico.

Liderança e investidores

A equipe por trás da Hint reúne executivos com histórico no ecossistema de startups e tecnologia dos Estados Unidos. Antes de fundar a empresa, Kyle Rush liderou a engenharia da startup de colchões Casper durante sua fase de hipercrescimento, atuou como CTO da varejista online Maisonette e desenvolveu infraestruturas de software para as campanhas presidenciais de Barack Obama e Hillary Clinton.

O cargo de CEO da Hint é ocupado por Yih-Han Ma, executiva baseada em Charlotte, na Carolina do Norte. Antes de assumir o comando da nova startup, Yih-Han Ma atuou como vice-presidente sênior e gerente geral na Red Ventures, empresa global de mídia digital e tecnologia.

A empresa estreou no mercado apoiada por uma rodada de investimento inicial de US$ 10 milhões. O aporte contou com a participação de fundos institucionais como Montauk Capital, Slow Ventures, Tusk Venture Partners, Energy Impact Partners, Amplo VC e Hannah Grey, além do investidor anjo Brian Kelly, fundador da marca The Points Guy.

Modelo de negócios e monetização

A estratégia comercial atual da Hint apoia-se em receitas geradas por parcerias de afiliados com prestadores de serviços cadastrados. Segundo o CTO Kyle Rush, a rede de fornecedores parceiros é mantida isolada dos algoritmos de inteligência artificial para evitar recomendações tendenciosas aos usuários.

O plano da startup prevê manter os recursos de inteligência artificial gratuitos na versão base, introduzindo posteriormente um plano de assinatura premium. Essa modalidade paga será voltada para usuários avançados que necessitem gerenciar múltiplas propriedades imobiliárias simultaneamente.

O lançamento da Hint demonstra como modelos de linguagem da OpenAI e recursos de visão computacional do Gemini estão migrando de interfaces de chat genéricas para aplicativos utilitários focados em nichos específicos do mercado imobiliário e de serviços domésticos.